...Так, в 2020 году в Самарской области в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» планируется ввести в эксплуатацию 2 211,0 тысяч кв.

...Численность населения области по данным Росстата составляет 3 155 390^[6] чел. (2021). Падает.

Т.е. каждый год вводится жилья по несколько метров на семью. Метры практически не выводятся из эксплуатации. Сносят единицы в год, а строят сотнями. Да все уже должны в 200метровых квартирах жить. Продается весь город. Невидимая рука рынка должна была обвалить уже цены ниже плинтуса.
Продажа квартир на Авито:


Однако, на рынке недвиги Самары -полный пиздец. 10 лямов уже вполне себе нормальная цена. Недавно трешку предлагали за 8.5 ниже рынка! бери быстрее!
Стало нормой писать в объявлении цену ниже, чем по которой продают. Уже два раза офигел от этого.
Звоню - продаете? Посмотреть можно? Приезжаю, вроде ни че так. Спрашиваю сколько готовы скинуть, а в ответ, что цена на миллион выше.
Пару интересных квартир добаил в избранное. Думаю, полгодика попрадают, снизят. Хрен там, одну подняли на лям, другую на полляма.

Одну квартиру продают уже 2 года. Цену два раза снижали, на 900 снизили. Сейчас на полтора подняли. Самое смешное, у знакомого в этом доме квартира, узнавал че - да как. Грит пиздец, под новый год отключили всему дому электричество. Оказывается, в 90е по-левому запитались от подстанции почтамта, а ща отрезали, и всем предлагают скинуться по 200 тыщ на строительство своей подстанции.

В одну сталинку, прям почти перехали. Уже на свою нашли покупателя - те в отказ, хотим на миллион больше.  Дай миллион, блять, Паниковский в гробу вертится, как вентилятор...

Ебанулись совсем. В городе ни одного нормального дома за последние лет 10 не построили, одни человейники с драками за парковочные места. А цены - виллу в Испании можно купить по цене сталинки в Самаре. Товарищ огромный  3 этажный дом с ремонтом  отгрохал метров под 300, за 6 лямов под ключ с учетом земли где-то возле Кошелька, а в городе за эти деньги продают 60 метров с бабушкиным ремонтом.  .

Не, надо куда-то валить, не знаю куда только...

Одни инвесторы, вашу мать, да риэлторы. А центр города  - ночью ни одного окна не горит.